Rekordverkauf in Passau: Karl-Gruppe übernimmt früheres Eterna-Gelände

Der Eigentümerwechsel am früheren Eterna-Hauptstandort in Passau ist vollzogen: Die Karl-Gruppe aus Hengersberg (Landkreis Deggendorf) hat das rund 40.000 Quadratmeter große Areal im Gewerbegebiet Sperrwies erworben. Ein Sprecher der Firmengruppe bestätigte den Kauf auf Anfrage. Nach dem Scheitern der Rettungsversuche für den Blusen- und Hemdenhersteller Eterna entsteht damit für die Fläche vergleichsweise schnell eine neue Perspektive.

Auffällig ist der zeitliche Kontrast: Während sich die Bemühungen um eine Zukunftslösung für Eterna am Ende als vergeblich erwiesen, wurde der Verkauf des Passauer Geländes nach Angaben aus dem Umfeld der Transaktion in „Rekordtempo“ abgewickelt. Für den Standort bedeutet das vor allem eines: Die Hängepartie um die Eigentumsfrage ist beendet – eine zentrale Voraussetzung, damit das Areal wieder planbar entwickelt und wirtschaftlich genutzt werden kann.

Käuferin ist die Karl-Gruppe mit Sitz in Hengersberg, die in mehreren Geschäftsfeldern aktiv ist, darunter Bau- und Immobilienprojekte sowie industrielle Aktivitäten. In Passau will das Unternehmen das Gelände nach eigenen Angaben „revitalisieren“, also umbauen und neu entwickeln. Welche konkrete Nutzung daraus entstehen soll, ist bislang nicht öffentlich detailliert benannt. Offen bleibt damit auch, in welchem Zeitrahmen die nächsten Schritte erfolgen und welche Mieter- oder Nutzungskonzepte die Gruppe für die große zusammenhängende Gewerbefläche verfolgt.

Für Passau ist der Verkauf deshalb mehr als ein gewöhnlicher Immobilienabschluss. Das Areal zählt mit seinen rund 40.000 Quadratmetern zu den prägenden Gewerbeflächen am Standort. Nach dem Ende der Rettungsversuche für Eterna rückt nun die Frage in den Mittelpunkt, ob die angekündigte Revitalisierung tatsächlich neue gewerbliche Aktivität ermöglicht – und wie schnell aus der geklärten Eigentumslage konkrete Entwicklung wird.